БИЗНЕС-КЛАСС · ПРЕСНЕНСКИЙ РАЙОН · 1 МИНУТА ДО МЕТРО И МЦК
ЖК «Шелепиха» — бизнес-класс в минуте от метро и МЦК и в 15 минутах от Москва-Сити
Две 36-этажные башни на стилобате, 653 квартиры, потолки 3,1–4,1 м, угловое остекление и виды на Москву-реку и исторический центр
Получить планировки и цены- Застройщик
- Мосинжпроект
- Квартир в продаже
- 72
- Этажность
- 2 башни по 36 этажей
- Площади в продаже
- 24–98 м²
- Потолки
- 3,1–4,1 м
- До метро и МЦК
- 1 минута
О проекте
ЖК «Шелепиха»: городской квартал рядом с Сити
ЖК «Шелепиха» — проект бизнес-класса в Пресненском районе, на Шмитовском проезде. Две монолитные башни по 36 этажей стоят на общем стилобате и образуют одну очередь строительства с закрытой территорией и собственной инфраструктурой. Из окон открываются виды на Москву-реку, исторический центр и деловой район Москва-Сити, а выезд на ТТК совсем рядом.
Над проектом работали узнаваемые студии: фасады нарисовало бюро Speech, двор с двумя уровнями благоустройства — ландшафтное бюро UTRO, лобби обоих домов — студия Balcon. Застройщик — ООО «СЗ «ТПУ «Шелепиха» из холдинга «Мосинжпроект». Дома рассчитаны на 653 квартиры, а на первых этажах предусмотрены магазины и кафе с отдельными входами.
- Студии, семейные планировки и квартиры с мастер-спальней, санузлом и гардеробной
- Окна увеличенной площади и угловое остекление, потолки 3,1–4,1 м
- Подземный паркинг на уровне −1: 165 машино-мест, широкие проезды
- Приватный двор с воркаут-пространством и современными игровыми площадками
- Бесконтактный доступ, видеонаблюдение через приложение, зарядки для электромобилей
Локация
Что рядом с ЖК «Шелепиха» в Пресненском районе
Комплекс стоит на Шмитовском проезде: рядом сходятся метро, МЦК и выезд на ТТК, а набережная Москвы-реки и башни Москва-Сити видны из окон верхних этажей. Квартал живёт как часть деловой Пресни — ехать до работы почти не нужно.
Москва, Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 40 · офис продаж: Шмитовский проезд, 39, корп. 1
- Станция метро и МЦК «Шелепиха»1 минута
- Деловой район «Москва-Сити»15 минут
- Выезд на ТТКудобный
- Москва-рекавиды из квартир
- Исторический центр Москвывиды из окон
Планировки и цены
Квартиры в ЖК «Шелепиха»: площади и цены
В каталоге застройщика сейчас 72 свободные квартиры в двух башнях: от студий до трёхкомнатных, с 8 по 35 этаж. Все квартиры продаются без отделки.
| Тип | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| Студии и 1-комнатные | от 23,9 м² | от 19,1 млн ₽ | Планировки и цены |
| 2-комнатные | от 62,2 м² | от 34,1 млн ₽ | Планировки и цены |
| 3-комнатные | от 93,4 м² | от 44,7 млн ₽ | Планировки и цены |
Формат покупки
Как купить квартиру в ЖК «Шелепиха»
Рассрочка и отсрочка
Первый взнос при подписании ДДУ — от 30% или от 50%, остаток — по условиям программы. Действующие сроки и размер взноса называет менеджер.
Ипотека
Траншевая ипотека Сбербанка с первым взносом от 20,1% и семейная ипотека от 4,5% на льготный первый год. Подберём программу под ваш бюджет.
Трейд-ин
Программа обмена старой квартиры на новую со сроком до 90 календарных дней — удобно, если сначала нужно продать текущее жильё.
Бронирование и безналичный расчёт
Выбранную квартиру можно забронировать, чтобы спокойно сравнить варианты, а оплатить покупку — безналичным расчётом.
Двор, лобби и паркинг в одном комплексе / Всё под рукой
по новостройкам Москвы
Частые вопросы
Вопросы о ЖК «Шелепиха»
Где находится ЖК «Шелепиха» и как добраться?
Комплекс расположен в Пресненском районе, на Шмитовском проезде (владение 40). Станция метро и МЦК «Шелепиха» — в одной минуте, до делового района Москва-Сити — 15 минут, выезд на ТТК рядом. Офис продаж работает на Шмитовском проезде, 39, корп. 1, ежедневно с 9:00 до 21:00.
Что представляет собой ЖК «Шелепиха»?
Это бизнес-класс из двух монолитных башен по 36 этажей на общем стилобате, 653 квартиры и 165 машино-мест. Территория приватная, во дворе два уровня благоустройства, воркаут-пространство и игровые площадки, на первых этажах — торговые помещения. Архитектура — бюро Speech, ландшафт — UTRO, лобби — Balcon.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Шелепиха»?
В каталоге застройщика студии и однокомнатные квартиры начинаются от 19,1 млн ₽, двухкомнатные — от 34,1 млн ₽, трёхкомнатные — от 44,7 млн ₽. Цены указаны с учётом скидки, которую застройщик показывает на сайте. Прайс по свободным лотам пришлём после заявки.
Какие планировки есть и продаются ли квартиры с отделкой?
В проекте больше 20 планировочных решений: студии, квартиры с мастер-спальнями и более просторные форматы, а площади свободных квартир сейчас — от 24 до 98 м². Потолки 3,1–4,1 м, окна увеличенной площади, у части лотов угловое остекление. Все квартиры в продаже — без отделки.
Можно ли купить в ипотеку, рассрочку или по трейд-ину?
Да. Застройщик предлагает рассрочку с первым взносом от 30% или от 50%, траншевую ипотеку Сбербанка, семейную ипотеку от 4,5% на первый год, а также трейд-ин со сроком до 90 календарных дней. Условия акций меняются, поэтому актуальные ставки и взносы называем в день обращения.
Когда сдача и где проектная декларация?
На сайте застройщика указана выдача ключей до 31.12.2026. Проектная декларация и разрешительная документация размещены на портале Наш.Дом.РФ, а на официальном сайте есть раздел с актуальными редакциями. Перед бронированием наш эксперт сверит срок и форму договора по выбранной башне.
Что даёт покупка через брокера JUST?
Вы платите ту же цену, что и в отделе продаж застройщика, а услуги брокера для покупателя бесплатны. Мы подбираем лоты под ваш запрос, сверяем документы и условия оплаты и сопровождаем сделку до регистрации.
Галерея
ЖК «Шелепиха»: башни, двор, интерьеры и окружение
Похожие объекты
Другие проекты рядом с Москва-Сити
Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путём копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации без предварительного согласия правообладателя.
Изображения на странице — визуализации и фотографии с официального сайта застройщика; они могут отличаться от готового объекта. Цены, площади и сроки приведены по данным застройщика на 09.10.2026 и могут изменяться; окончательные условия определяются договором. Проектная декларация размещена на портале Наш.Дом.РФ.