ПРЕМИУМ · ХАМОВНИКИ · БЕРЕГ МОСКВЫ-РЕКИ
ЖК «Коллекция Лужники» — двенадцать клубных домов в частном парке на берегу Москвы-реки
135 квартир в продаже, цены от 76,6 млн ₽, парк на 5,3 га и 50 метров до входа в Олимпийский комплекс «Лужники»
Получить планировки и цены- Застройщик
- Абсолют Премиум
- Квартир в продаже
- 135
- Клубных домов
- 12
- Этажность
- 12–18 этажей
- Приватный парк
- 5,3 га
- Выдача ключей
- IV кв. 2027–2028
О проекте
ЖК «Коллекция Лужники»: клубные дома на Лужнецкой набережной
Комплекс строит Абсолют Премиум на Лужнецкой набережной, в излучине Москвы-реки, в 50 метрах от входа в Олимпийский комплекс «Лужники». Двенадцать домов поставлены на максимальном удалении друг от друга, расстояние между ними достигает 88 метров. По словам застройщика, приватность и вид на воду доступны не только на первой линии, но и в глубине сада.
Дома собраны в четыре коллекции. Waterfront стоит на набережной, Garden — среди аллей приватного парка, Highline смотрит в сторону Москва-Сити, а Mountain Line — ансамбль из трёх башен вдоль городской площади Piazza. По проектной декларации в комплексе 1106 квартир, в продаже сейчас 135.
- Более 150 планировочных решений: в отдельных лотах есть террасы, камины, постирочные и отдельный вход для персонала
- В продаже квартиры от 49,7 до 206,8 м² — от одной до четырёх спален, а также девять пентхаусов
- Парадные лобби с каминными лаунж-зонами и арт-объектами по проекту ODA-Architecture
- Приватная инфраструктура на минус первом и первом этажах и в парке: тренажёрный и фитнес-залы, business-room, lounge, детская игровая
- Двухуровневый подземный паркинг: места увеличенной площади, мотоместа, электрозарядки и келлеры
Локация
Что рядом с ЖК «Коллекция Лужники» в Хамовниках
Дома стоят на набережной рядом с Лужниками: с одной стороны спортивный парк и Воробьёвы горы, с другой — исторические кварталы Хамовников. Застройщик называет район культурным и образовательным центром Москвы, рядом парк Горького, Новодевичий монастырь, ГЭС-2 и МГУ.
Москва, Лужнецкая набережная, вл. 2/4 · Хамовники, ЦАО · офис продаж: Фрунзенская наб., 54
- Вход в ОК «Лужники»50 м
- Большая спортивная арена и Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановойв Лужниках
- Природный заказник «Воробьёвы горы» и Нескучный садвиды из окон
- Парк Горького, Новодевичий монастырь, ГЭС-2, МГУв Хамовниках
- Москва-Ситивиды из окон Highline
Планировки и цены
Квартиры в ЖК «Коллекция Лужники»: площади и цены
В списке застройщика 135 квартир: 126 обычных лотов и 9 пентхаусов в домах четырёх коллекций. Предложения — от одной до четырёх спален, студий в продаже нет.
| Тип | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 49,7–75 м² | от 76,6 млн ₽ | Планировки и цены |
| 2 спальни | 66,2–123,5 м² | от 117,8 млн ₽ | Планировки и цены |
| 3 спальни | 111,3–171 м² | от 172,8 млн ₽ | Планировки и цены |
| 4 спальни | 154,6–180,6 м² | от 253,9 млн ₽ | Планировки и цены |
| Пентхаусы | 136,2–206,8 м² | от 299,6 млн ₽ | Планировки и цены |
Формат покупки
Как купить квартиру в ЖК «Коллекция Лужники»
Беспроцентная рассрочка
По первой очереди — год с первым взносом 50% или полтора года со взносом 15%; для квартир дороже 350 млн ₽ есть вариант на полтора года со взносом 20%. Для второй очереди условия отдельные.
100% оплата
Стоимость фиксируется на месяц. При единовременной полной оплате застройщик называет максимальную скидку 2%.
Ипотека
Ипотечный менеджер застройщика подбирает программу и готовит документы для банков. Конкретные банки и ставки на сайте не раскрыты, уточним их в день обращения.
Бронирование
Цена квартиры фиксируется на месяц: выбор лота, онлайн-заявка, договор оферты и оплата услуги бронирования.
Парк 5,3 га, парадные лобби и amenities / Всё внутри
по новостройкам Москвы
Частые вопросы
Вопросы о ЖК «Коллекция Лужники»
Где находится ЖК «Коллекция Лужники» и как попасть в офис продаж?
Комплекс расположен в Москве, на Лужнецкой набережной (вл. 2/4), в районе Хамовники, у входа в спортивный комплекс «Лужники». Офис продаж находится по адресу Фрунзенская набережная, 54 и работает ежедневно с 9:00 до 21:00; парковка и valet-parking для гостей бесплатны. Расстояния до метро застройщик на сайте не указывает.
Кто застройщик и кто авторы проекта?
Проект ведёт Абсолют Премиум, часть инвестиционной группы «Абсолют». Архитектуру разработали британское бюро Dyer и нидерландское MVRDV, интерьеры лобби — ODA-Architecture из Нью-Йорка, ландшафт приватного парка — швейцарское бюро Greenhance. Генеральный подрядчик — ENKA.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Коллекция Лужники»?
Квартиры с одной спальней стартуют от 76,6 млн ₽ (49,7–75 м²), с двумя спальнями — от 117,8 млн ₽ (66,2–123,5 м²), с тремя — от 172,8 млн ₽ (111,3–171 м²), с четырьмя — от 253,9 млн ₽ (154,6–180,6 м²). Пентхаусы в продаже — от 299,6 млн ₽. Актуальный прайс по свободным лотам пришлём после заявки.
Сколько квартир в продаже и какие они?
В списке застройщика 135 квартир площадью от 49,7 до 206,8 м²: 126 обычных и 9 пентхаусов. Всего по проектной декларации в комплексе 1106 квартир. Потолки в большинстве квартир — от 3,25 м. Продаются квартиры без отделки или в варианте white-box; в отдельных лотах есть террасы, камины, угловые окна и отдельный вход для персонала.
Что есть внутри комплекса: парк, паркинг, инфраструктура?
Приватный парк занимает 5,3 га: взрослые деревья высотой 10–12 м, площадки для детей, зоны отдыха, павильон для йоги. Подземный паркинг двухуровневый, с местами увеличенной площади, мотоместами, электрозарядками и келлерами. В домах на минус первом и первом этажах размещены lounge, business-room, тренажёрный и фитнес-залы, beauty-room и детские комнаты; часть amenities открыта только жителям Waterfront.
Можно ли купить в рассрочку или в ипотеку?
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку: по первой очереди — на год со взносом 50% или на полтора года со взносом 15%, для квартир дороже 350 млн ₽ — полтора года со взносом 20%. Для второй очереди условия отдельные. Есть оплата 100% со скидкой до 2% и бронирование на месяц. Ипотечные программы банков на сайте не раскрыты: подберём вариант в день обращения.
Когда выдача ключей и где проектная декларация?
Сроки зависят от дома: по первой очереди (Waterfront 1–3, Garden 1, Highline 1–2, Mountain Line) застройщик указывает IV квартал 2027 года, по второй — IV квартал 2028 года. Проектная декларация № 77-002773 и разрешение на строительство размещены в разделе «Документы» на сайте застройщика. Перед бронированием наш эксперт сверит срок и условия договора для выбранного дома.
Галерея
ЖК «Коллекция Лужники»: дома, парк, лобби и набережная
Похожие объекты
Другие проекты на берегу Москвы-реки
Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путём копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации без предварительного согласия правообладателя.
Изображения на странице — визуализации и фотографии с официального сайта застройщика; они могут отличаться от готового объекта. Цены, площади и сроки приведены по данным застройщика на 13.10.2026 и могут изменяться; окончательные условия определяются договором. Проектная декларация размещена на портале Наш.Дом.РФ.