БИЗНЕС-КЛАСС · ТЕКСТИЛЬЩИКИ · ДВЕ БАШНИ
ЖК «ВОЙС» — две башни с панорамными видами в Текстильщиках
79 квартир в продаже: студии и до трёх комнат, от 22 до 72 м², цены от 13,1 млн ₽ и ключи во II квартале 2029 года
Получить планировки и цены- Застройщик
- 3S Group
- Квартир в продаже
- 79
- Площади квартир
- 22–72 м²
- Ключи
- II квартал 2029
- Потолки
- от 3 м
- Башни
- 2
О проекте
ЖК «ВОЙС»: две башни и двор-парк у 1-го Грайвороновского проезда
Комплекс бизнес-класса возводит 3S Group в районе Текстильщики на юго-востоке Москвы. Две башни получили динамичную геометрию фасадов, а окна открывают панорамные виды на город. По проектной декларации в составе проекта 1 075 жилых помещений; сейчас в продаже студии и квартиры до трёх комнат.
Двор задуман как закрытый парк: по концепции благоустройства здесь появятся более 3 000 м² озеленения, около 40 деревьев высотой порядка пяти метров, свыше 1 200 кустарников и цветников, детские игровые комплексы и места отдыха для взрослых. Общественные пространства оформила студия BALCON: в лобби — потолки 8 м, биометрический проход и бесшумные лифты.
- Студии и квартиры до трёх комнат площадью от 22 до 72 м²
- Потолки от 3 м и панорамные виды из окон
- Фитнес-рум и детский центр для жителей на территории комплекса
- Дизайнерское гранд-лобби с консьерж-сервисом, бесшумные скоростные лифты, колясочные и велосипедная
- В проектной декларации предусмотрено 256 машино-мест
Локация
Что рядом с ЖК «ВОЙС» в Текстильщиках
На карте проекта застройщик отмечает станции «Текстильщики» и «Новохохловская» (МЦК и МЦД), а до центра города заявляет 20 минут. Всего на его карте инфраструктуры 168 объектов: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, спортзалы и парки.
Москва, 1-й Грайвороновский проезд · район Текстильщики, ЮВАО · офис продаж: 1-й Грайвороновский проезд, 4
- Метро «Текстильщики», «Новохохловская» (МЦК, МЦД)3 станции на карте проекта
- Центр города20 минут
- Школы и детские сады40 и 29 объектов на карте
- Магазины, кафе и аптеки15, 14 и 13 объектов на карте
- Спортзалы, парки и поликлиники12, 3 и 6 объектов на карте
Планировки и цены
Квартиры в ЖК «ВОЙС»: площади и цены
Сейчас в продаже 79 квартир в двух башнях: 20 студий, 24 однокомнатные, 30 двухкомнатных и 5 трёхкомнатных. Четырёхкомнатных лотов в списке застройщика нет.
| Тип | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| Студии | 22,3–29,9 м² | от 13,1 млн ₽ | Планировки и цены |
| 1-комнатные | 36,4–47,9 м² | от 16,8 млн ₽ | Планировки и цены |
| 2-комнатные | 48,3–57,4 м² | от 18,3 млн ₽ | Планировки и цены |
| 3-комнатные | 70–72,3 м² | от 25 млн ₽ | Планировки и цены |
Формат покупки
Как купить квартиру в ЖК «ВОЙС»
Семейная ипотека
Застройщик называет ставку от 6%. В калькуляторе на его сайте — предложения Абсолют Банка, СНГБ, Сбербанка, ДОМ.РФ, Банка «Санкт-Петербург» и АТБ.
Ипотека без семейной программы
Помимо семейной, на сайте есть программы «Для всех». Ставки у банков меняются, поэтому платёж считаем на день обращения.
Рассрочка на 15 месяцев
Первый взнос 20%, затем платёж от 100 000 ₽ в месяц; цена квартиры фиксируется на весь срок рассрочки.
Trade-In
Можно обменять имеющуюся недвижимость на квартиру в любом проекте 3S Group. Оценку и порядок сделки называет отдел продаж.
Двор-парк, фитнес и лобби / Всё на территории
по новостройкам Москвы
Частые вопросы
Вопросы о ЖК «ВОЙС»
Где находится ЖК «ВОЙС» и как добраться?
Комплекс строится в районе Текстильщики (ЮВАО) на 1-м Грайвороновском проезде. На карте проекта застройщик отмечает станции «Текстильщики» и «Новохохловская» (МЦК и МЦД); до центра города — 20 минут. Офис продаж принимает по адресу 1-й Грайвороновский проезд, 4, с 9:00 до 21:00.
Кто застройщик ЖК «ВОЙС» и какой это класс?
Проект ведёт 3S Group; на официальном сайте компании он представлен как комплекс бизнес-класса. Проектную декларацию выпускает ООО «СЗ «ТРИ ЭС СИТИ», она лежит в разделе «Документы» на сайте застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК «ВОЙС»?
Студии стартуют от 13,1 млн ₽ (22,3–29,9 м²), однокомнатные — от 16,8 млн ₽ (36,4–47,9 м²), двухкомнатные — от 18,3 млн ₽ (48,3–57,4 м²), трёхкомнатные — от 25 млн ₽ (70–72,3 м²). Актуальный прайс по свободным лотам пришлём после заявки.
Какие квартиры сейчас в продаже?
В списке застройщика 79 квартир в двух башнях: 20 студий, 24 однокомнатные, 30 двухкомнатных и 5 трёхкомнатных, площадью от 22 до 72 м². Все лоты — квартиры, не апартаменты. Потолки в проекте от 3 м, из окон открываются панорамные виды.
Можно ли купить в ипотеку или рассрочку?
Да. Застройщик называет семейную ипотеку со ставкой от 6%, ипотеку для всех покупателей, рассрочку на 15 месяцев с первым взносом 20% и платежом от 100 000 ₽ в месяц, а также Trade-In. Банковские ставки меняются, поэтому расчёт делаем на день обращения.
Когда ключи и что на территории?
На сайте застройщика указаны ключи во II квартале 2029 года; в проектной декларации плановая передача квартир — 30 июня 2029 года. На территории задуманы закрытый двор-парк, фитнес-рум и детский центр, в доме — гранд-лобби, колясочные и велосипедная, а декларация предусматривает 256 машино-мест.
Зачем покупать через JUST, а не напрямую у застройщика?
Услуги брокера для покупателя бесплатны: наше вознаграждение заложено в маркетинговый бюджет застройщика, а цена квартиры — как в отделе продаж. Мы проверяем документы, сравниваем условия и сопровождаем сделку.
Галерея
ЖК «ВОЙС»: башни, двор-парк, лобби и сервисы
Похожие объекты
Другие проекты на юге Москвы
Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путём копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации без предварительного согласия правообладателя.
Изображения на странице — визуализации и фотографии с официального сайта застройщика; они могут отличаться от готового объекта. Цены, площади и сроки приведены по данным застройщика на 13.10.2026 и могут изменяться; окончательные условия определяются договором. Проектная декларация размещена на портале Наш.Дом.РФ.