ПРЕМИУМ-КЛАСС · БАСМАННЫЙ РАЙОН · ТРИ БАШНИ
ЖК «Дом 56» — три башни с эффектом кручения в 12 минутах пешком от «Бауманской»
Корпуса на 20–27 этажей, центральный — 98 метров, окна в пол в каждой квартире и закрытый двор в центре Басманного района
Получить планировки и цены- Застройщик
- Галс-Девелопмент
- Квартир в продаже
- 54
- Этажность
- 20–27 этажей
- Площади квартир
- 27–128 м²
- Ввод в эксплуатацию
- IV квартал 2026
- До метро
- 12 мин пешком
О проекте
ЖК «Дом 56»: небольшой квартал в историческом районе
ЖК «Дом 56» — премиальный квартал Галс-Девелопмент на улице Фридриха Энгельса, от метро «Бауманская» до него 12 минут пешком. Участок компактный, 0,69 га, поэтому три корпуса образуют камерный двор: он огорожен, находится под видеонаблюдением и рассчитан на детей и взрослых — есть детская площадка, зона для утреннего воркаута и лаундж с качелями под скульптурным навесом.
Башни поднимаются на 20–27 этажей, высота центральной — 98 метров. Архитекторы заложили в проект «эффект кручения»: грани корпусов словно перетекают друг в друга, а остекление в пол есть в каждой квартире. На первом уровне работают ресторан, кафе и салон красоты с входом со стороны улицы Энгельса, а в квартале всего 510 квартир — от студий до четырёх спален.
- Студии от 27 м² и квартиры до 127,5 м², отдельные лоты с террасами
- Башня 1 — отделка «под ключ» в стилях Smart White и Casual Grey, башни 2 и 3 — без отделки
- Окна в пол во всех квартирах, в части лотов — остекление на две стороны
- Гранд-лобби с ресепшеном, детский игровой клуб, колясочные и почтовая комната
- Контроль доступа на территорию, в дома и паркинг, видеонаблюдение, бесшумные лифты
Локация
Что рядом с ЖК «Дом 56» в Басманном районе
Квартал стоит у ТТК и набережной Яузы, рядом — Лефортовский парк, сад имени Баумана и Бауманская технологическая долина. Неподалёку МГТУ имени Баумана, МЭИ и Британская высшая школа дизайна, а в округе — 23 школы и 14 детских садов.
Москва, ул. Фридриха Энгельса, вл. 56, 58, 60, 62, Басманный район, ЦАО · офис продаж: Большая Почтовая ул., 43-45с1
- Метро «Бауманская»12 мин пешком
- Лефортовский парк10 мин пешком
- ТТК2 мин на авто
- Китай-город15 мин на авто
- Красная площадь20 мин на авто
Планировки и цены
Квартиры в ЖК «Дом 56»: площади и цены
Сейчас в продаже 54 квартиры: 9 студий, 23 однокомнатные, 16 двухкомнатных, 5 трёхкомнатных и одна четырёхкомнатная. Лоты есть и в башне 1 с готовой отделкой, и в башнях 2 и 3 без неё.
| Тип | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| Студии | от 27,4 м² | от 22,5 млн ₽ | Планировки и цены |
| 1-комнатные | от 45,1 м² | от 32 млн ₽ | Планировки и цены |
| 2-комнатные | от 63 м² | от 42,7 млн ₽ | Планировки и цены |
| 3-комнатные | от 88,7 м² | от 60,5 млн ₽ | Планировки и цены |
| 4-комнатные | от 127,5 м² | от 118,4 млн ₽ | Планировки и цены |
Формат покупки
Как купить квартиру в ЖК «Дом 56»
Ипотека от застройщика
Субсидированная программа со ставкой от 12,39% на весь срок кредита. Индивидуальные условия по программе «Твои условия» настраивают под ваш запрос.
Семейная ипотека
Для семей с ребёнком до 6 лет включительно: ставка от 4% до 12% в зависимости от числа детей, первый взнос от 20,1%.
Комбо-ипотека
Комбинированная семейная программа со ставкой от 4,94 до 17,16%, суммой кредита от 12,15 до 30 млн ₽ и первым взносом от 20,1%.
Беспроцентная рассрочка
Рассрочка 0% от застройщика действует до сдачи дома. Порядок оплаты и размер первого взноса называет отдел продаж.
Дом, двор и паркинг в одном квартале / Всё внутри
по новостройкам Москвы
Частые вопросы
Вопросы о ЖК «Дом 56»
Где находится ЖК «Дом 56» и как добраться?
Квартал расположен в Басманном районе на улице Фридриха Энгельса, владения 56, 58, 60 и 62. До метро «Бауманская» — 12 минут пешком, до «Электрозаводской» застройщик называет 12–15 минут. До ТТК около 2 минут на машине, до Китай-города — 15, до Красной площади — 20.
Что известно об архитектуре и этажности ЖК «Дом 56»?
Три башни высотой 20–27 этажей, центральная — 98 метров. Фасады облицованы металлическими панелями оттенков меди, стали и никеля, формы корпусов закручены, а окна в пол есть в каждой квартире.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Дом 56»?
Студии стартуют от 22,5 млн ₽, однокомнатные — от 32 млн ₽, двухкомнатные — от 42,7 млн ₽, трёхкомнатные — от 60,5 млн ₽, четырёхкомнатная — от 118,4 млн ₽. Цена зависит от лота и действующей акции, точный расчёт пришлём после заявки.
Квартиры продаются с отделкой или без?
В башне 1 — с чистовой отделкой «под ключ» в двух вариантах, Smart White и Casual Grey; нужно будет только купить мебель. В башнях 2 и 3 квартиры без отделки, соседние лоты можно объединять и создавать собственный дизайн-проект.
Что есть на территории и внутри домов?
Огороженный двор с детской площадкой, зоной воркаута и лаунджем с качелями, гранд-лобби с зоной ожидания, детский игровой клуб, колясочные и почтовая комната, подземный паркинг на 212 машино-мест. На первом уровне работают ресторан, кафе и салон красоты.
Можно ли купить в ипотеку или в рассрочку?
Да. Есть ипотека от застройщика со ставкой от 12,39%, семейная и комбинированная программы, а также беспроцентная рассрочка до сдачи дома. Ставки и первый взнос меняются, поэтому актуальные условия уточняем в день обращения.
Когда ввод ЖК «Дом 56» в эксплуатацию?
Застройщик указывает ввод в эксплуатацию в IV квартале 2026 года. Разрешительную документацию и проектную декларацию можно посмотреть на портале Наш.Дом.РФ — перед бронированием наш эксперт сверит сроки и условия договора по выбранной башне.
Галерея
ЖК «Дом 56»: башни, двор, общие зоны и квартиры
Похожие объекты
Другие проекты рядом с центром Москвы
Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путём копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации без предварительного согласия правообладателя.
Изображения на странице — визуализации и фотографии с официального сайта застройщика; они могут отличаться от готового объекта. Цены, площади и сроки приведены по данным застройщика на 08.10.2026 и могут изменяться; окончательные условия определяются договором. Проектная декларация размещена на портале Наш.Дом.РФ.