БИЗНЕС-КЛАСС · ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО · НА БЕРЕГУ МОСКВЫ-РЕКИ
ЖК «АЛИА» — жилой район у воды и парков на северо-западе Москвы
Более 160 квартир в продаже, цены от 20,7 млн ₽, 7 минут пешком до метро «Спартак», набережная 3 км и «Чкалов Арена» рядом
Получить планировки и цены- Застройщик
- ASTERUS
- Квартир в продаже
- более 160
- Площади квартир
- 26–148 м²
- Ключи IV очереди
- IV кв. 2028
- Площадь района
- 71 га
- До метро «Спартак»
- 7 мин пешком
О проекте
ЖК «АЛИА»: район бизнес-класса на полуострове у Москвы-реки
ЖК «АЛИА» строит ASTERUS на полуострове Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Район собран из кварталов разной этажности: Сити 3, Парк 1, Парк 2 и две башни «Первой линии жизни» у самой воды. Всего застройка занимает 71 га, жилых площадей в ней — 700 тыс. м².
Идея района — «15-минутный город»: всё нужное по пути от дома. Рядом набережная, центральный парк с сухим фонтаном, «Чкалов Арена», школы и детские сады. Дворы проектировали Gillespies и Wowhaus, лобби — Pergaev, а в каждом квартале есть центральное лобби с консьержем.
- В каталоге студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры от 26 до 148 м²
- Три формата отделки на выбор: без отделки, White box и с отделкой
- В Парк 1 и Парк 2 квартиры уже с ключами, в IV очереди ключи заявлены на IV квартал 2028 года
- В башнях «Первой линии жизни» есть квартиры с террасами, двухуровневые и пентхаусы
- Подземный паркинг, бесшумные лифты, колясочные и мойка лап для питомцев в лобби корпусов
Локация
Что рядом с ЖК «АЛИА» в Покровском-Стрешнево
Район стоит у слияния двух рек и окружён девятью парками. Спорт, школы и детские сады — прямо на территории, а до Волоколамского шоссе и двух метро — пешая доступность.
Москва, Покровское-Стрешнево · офис продаж: Волоколамское шоссе, вл. 73А
- Метро «Спартак»7 мин пешком
- Метро «Тушинская» и МЦД-210 мин пешком
- Спорткомплекс «Чкалов Арена»9 мин пешком
- Стадион «Открытие Банк Арена»15 мин пешком
- Парк «Берег реки Сходня»17 мин пешком
Планировки и цены
Квартиры в ЖК «АЛИА»: площади и цены
В каталоге застройщика более 160 квартир: от студий до четырёхкомнатных. Большая часть — в квартале Сити 3 (IV очередь), остальные — в башнях «Первой линии жизни» и в готовых кварталах Парк 1 и Парк 2.
| Тип | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| Студии | 26,3–29 м² | от 20,7 млн ₽ | Планировки и цены |
| 1-комнатные | 35–66,1 м² | от 23,3 млн ₽ | Планировки и цены |
| 2-комнатные | 49,8–117 м² | от 29,6 млн ₽ | Планировки и цены |
| 3-комнатные | 68,6–148,2 м² | от 44,8 млн ₽ | Планировки и цены |
| 4-комнатные | 103,2–139,5 м² | от 69,4 млн ₽ | Планировки и цены |
Формат покупки
Как купить квартиру в ЖК «АЛИА»
Полная оплата
Цена со скидкой застройщика действует при 100% оплате и при ипотеке без субсидии. Скидки между собой не суммируются.
Рассрочка
В IV очереди застройщик называет рассрочку на год с взносом от 40% или до ноября 2027 года с взносом от 20%, платежи — по 1% в квартал.
Ипотека
На сайте указаны субсидированная, семейная и базовая программы с первым взносом от 20%. Актуальные ставки и лимиты сверим в день обращения.
Подбор и бронирование
Покажем свободные квартиры по кварталам, срокам ключей и отделке, а затем поможем с бронированием через раздел застройщика.
Парки, спорт и лобби у дома / Всё рядом
по новостройкам Москвы
Частые вопросы
Вопросы о ЖК «АЛИА»
Где находится ЖК «АЛИА» и как добраться?
Район расположен в Покровском-Стрешневе на северо-западе Москвы, на берегу Москвы-реки; офис продаж — Волоколамское шоссе, вл. 73А. До метро «Спартак» застройщик называет 7 минут пешком, до «Тушинской» и МЦД-2 — 10, до «Чкалов Арены» — 9.
Кто застройщик ЖК «АЛИА» и какой это класс?
Проект ведёт ASTERUS — компания работает на столичном рынке с 2018 года. Кварталы Сити 3, Парк 1 и Парк 2 застройщик относит к бизнес-классу, а башни «Первая линия жизни» у реки называет премиальной частью проекта.
Сколько стоят квартиры в ЖК «АЛИА»?
Студии стартуют от 20,7 млн ₽, однокомнатные — от 23,3 млн ₽, двухкомнатные — от 29,6 млн ₽, трёхкомнатные — от 44,8 млн ₽, четырёхкомнатные — от 69,4 млн ₽. Цены даны со скидкой застройщика; актуальный прайс по свободным лотам пришлём после заявки.
Какие квартиры и какая отделка в продаже?
В каталоге более 160 квартир площадью от 26 до 148 м²: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Лоты помечены как «без отделки», «White box» и «с отделкой». В башнях «Первой линии жизни» застройщик показывает квартиры с террасами, двухуровневые и пентхаусы.
Когда сдача ЖК «АЛИА» и где проектная декларация?
Для IV очереди — кварталов Сити 3 и «Первой линии жизни» — ключи заявлены на IV квартал 2028 года. В Парк 1 и Парк 2 квартиры сданы и продаются с ключами. Декларация IV очереди размещена на портале Наш.Дом.РФ (объект № 61294); перед бронированием наш эксперт сверит сроки и договор.
Можно ли купить квартиру в рассрочку или в ипотеку?
Да. На сайте застройщика есть рассрочка для IV очереди (взнос от 20% или 40%, платежи по 1% в квартал) и ипотека: субсидированная, семейная и базовая с первым взносом от 20%. Ставки и условия меняются, поэтому уточняем их в день обращения.
Что есть на территории района?
На 71 га расположены набережная длиной 3 км, центральный парк 8 000 м², спорткомплекс «Чкалов Арена», школы и детские сады, бизнес-парк. В лобби корпусов — ресепшен, колясочные и мойка лап для питомцев, под домами — подземный паркинг.
Галерея
ЖК «АЛИА»: кварталы, дворы, лобби и «Чкалов Арена»
Похожие объекты
Другие проекты на севере и северо-западе Москвы
Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путём копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации без предварительного согласия правообладателя.
Изображения на странице — визуализации и фотографии с официального сайта застройщика; они могут отличаться от готового объекта. Цены, площади и сроки приведены по данным застройщика на 13.10.2026 и могут изменяться; окончательные условия определяются договором. Проектная декларация размещена на портале Наш.Дом.РФ.