ПРЕМИУМ-КЛАСС · ПОКРОВСКОЕ-СТРЕШНЕВО · БЕРЕГ МОСКВЫ-РЕКИ
ЖК «Примавера» — клубный город на реке в Покровском-Стрешневе
244 квартиры в трёх кварталах, панорамные окна с обзором до 270°, метро «Спартак» в пяти минутах пешком и экопарк на набережной
Получить планировки и цены- Застройщик
- Стадион «Спартак»
- Квартир в продаже
- 244
- Кварталы
- Россини, Вивальди, Беллини
- Беллини, 170 квартир
- 3 кв. 2028
- Видовые квартиры
- 80%
- До метро «Спартак»
- 5 мин
О проекте
ЖК «Примавера» — клубный город премиум-класса на берегу Москвы-реки
Примавера — флагманский проект ООО «СЗ «Стадион «Спартак» на полуострове Покровское-Стрешнево. С трёх сторон территорию охватывают Москва-река, Сходня и канал имени Москвы, а сам застройщик называет проект клубным городом премиум-класса. Он состоит из кварталов Россини, Вивальди и Беллини, и сегодня покупателям открыто 244 квартиры.
Автор архитектуры — мастерская ATRIUM: модернизм с элементами неоклассики и ар-деко, треугольные волнообразные башни с видовыми террасами и корпуса высотой от 2 до 22 этажей. На территории работают рестораны, среди которых «Кофемания», «Сыроварня» и винный бар «Джаннет», а набережную и экопарк проектировало бюро Wowhaus.
- Площади от 40,6 м²: от одной до пяти спален, есть лот на семь спален
- Панорамные окна с углом обзора до 270°, угловое остекление и мастер-спальни
- Дворы закрыты от посторонних машин, камеры детской площадки доступны родителям в приложении
- Паркинг на 864 машиноместа, часть мест с зарядкой для электромобилей
- Клубные комнаты: студия фитнеса, кинозал, переговорная, коворкинг
Локация
Где находится ЖК «Примавера» и что рядом
Квартал расположен на полуострове Покровское-Стрешнево, поэтому вода рядом почти со всех сторон. Вокруг четыре парка, стадион «Лукойл Арена», «Чкалов-Арена» и теннисный центр, а на набережной проложены беговые дорожки.
Москва, Покровское-Стрешнево, Покровская набережная, 16 (квартал «Вивальди»)
- Метро «Спартак»5 мин пешком
- Метро «Тушинская» и МЦД «Тушино»15 мин пешком
- Москворецкий парк5 мин пешком
- Кремль, дорога до Белорусской без светофоров17 мин на авто
- Аэропорт Шереметьево25 мин на авто
Планировки и цены
Квартиры в ЖК «Примавера»: площади и цены по спальням
Застройщик делит предложение по числу спален, а не комнат. Больше всего лотов с одной и двумя спальнями, а крупные квартиры — штучный товар: пять спален предлагают две квартиры, семь — одна.
| Тип | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 40,6–101,6 м² | от 30,6 млн ₽ | Получить планировку |
| 2 спальни | 63,1–139,6 м² | от 41,6 млн ₽ | Получить планировку |
| 3 спальни | 74,7–165,6 м² | от 48,1 млн ₽ | Получить планировку |
| 4 спальни | 101,0–185,1 м² | от 91,7 млн ₽ | Получить планировку |
| 5 спален | 181,1–209,6 м² | от 186,8 млн ₽ | Получить планировку |
| 7 спален | 344,8 м² | от 476,2 млн ₽ | Получить планировку |
Формат покупки
Ипотека и рассрочка в ЖК «Примавера»
Ипотека 12,60%
Программа с банком ВТБ с субсидией застройщика: ставка на весь срок при страховании и подтверждении дохода, взнос от 20,1%, кредит до 100 млн ₽ на срок от 1 до 30 лет. Условия действуют с 05.10.2026.
Ипотека Альфа-Банка
Ставка 12,69% на срок 10 или 15 лет и 12,99% на 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%, сумма кредита от 600 тыс. до 50 млн ₽ при личном страховании.
Рассрочка 0% в «Беллини»
Для квартир этого квартала: взнос 40% и платежи 10%, 25% и 25% до июня 2028 года, либо взнос 30% с платежом 200 тыс. ₽ в месяц.
Господдержка
В ипотечном калькуляторе на сайте застройщика есть отдельная вкладка с программами господдержки. Подходящий вариант проверит менеджер.
Клубные комнаты, рестораны и парк / прямо на территории
по новостройкам Москвы
Частые вопросы
Вопросы о ЖК «Примавера»
Где находится ЖК «Примавера» и как добраться?
Проект расположен на полуострове Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, на берегу Москвы-реки. Адрес квартала «Вивальди» — Покровская набережная, 16. До метро «Спартак» около 5 минут пешком, до «Тушинской» и МЦД «Тушино» — 15 минут, до Кремля на автомобиле — около 17 минут.
Кто застройщик и из чего состоит проект?
Застройщик — ООО «СЗ «Стадион «Спартак»», которое развивает территорию полуострова с 2004 года. Клубный город состоит из трёх кварталов: Россини, Вивальди и Беллини, а в продаже сейчас 7, 67 и 170 квартир соответственно.
Когда сдача кварталов?
По фильтру сроков на сайте застройщика квартал «Россини» сдан, у «Вивальди» стоит 3 кв. 2025 и получено разрешение на ввод, а квартал «Беллини» — 3 кв. 2028. Проектные декларации размещены на сайте застройщика, мы сверим сроки и форму договора до бронирования.
Сколько стоят квартиры в Примавере?
Цена начинается от 30,6 млн ₽ за квартиру с одной спальней (40,6–101,6 м²), от 41,6 млн ₽ с двумя, от 48,1 млн ₽ с тремя и от 91,7 млн ₽ с четырьмя. Самые крупные лоты — пять и семь спален — стоят от 186,8 и 476,2 млн ₽.
Чем планировки отличаются от обычных?
В проекте около 120 вариантов планировок. Среди лотов в продаже 41 квартира с террасой, 23 пентхауса и две двухуровневые квартиры; на сайте также выделены квартиры с патио, большой кухней, гардеробной и мастер-спальней. Панорамные окна дают угол обзора до 270°.
Есть ли ипотека и рассрочка?
Да. На сайте застройщика указаны ипотека 12,60% с банком ВТБ, программы Альфа-Банка от 12,69%, беспроцентная рассрочка для квартала «Беллини» и вкладка с госпрограммами. Конкретный вариант подберём под ваш бюджет и срок покупки.
Почему стоит покупать через JUST?
Услуги брокера для покупателя бесплатны: наше вознаграждение заложено в маркетинговый бюджет застройщика, а цена квартиры — как в отделе продаж. Мы сравниваем кварталы и лоты, проверяем документы и сопровождаем сделку.
Галерея
Примавера: кварталы, дворы, лобби и клубные комнаты
Похожие объекты
Другие проекты у воды и парков
Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путём копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации без предварительного согласия правообладателя.
Изображения на странице — визуализации и фотографии с официального сайта застройщика; они могут отличаться от готового объекта. Цены, площади и сроки приведены по данным застройщика на 08.10.2026 и могут изменяться; окончательные условия определяются договором. Проектная декларация размещена на портале Наш.Дом.РФ.