БИЗНЕС- И ПРЕМИУМ-КЛАСС · МНЁВНИКИ · СО ВСЕХ СТОРОН РЕКА
ЖК «Остров» — речной квартал Донстроя с метро и парком на одной территории
684 предложения от студий до пятикомнатных квартир, 6–23 этажа, потолки 3,1–5,05 м и две станции метро внутри квартала
Получить планировки и цены- Застройщик
- Донстрой
- Предложений в продаже
- 684
- Этажность
- 6–23 этажа
- Площади квартир
- 28–540 м²
- Потолки
- 3,1–5,05 м
- До метро
- 1–10 мин пешком
О проекте
ЖК «Остров»: речной квартал внутри Москвы
Остров — комплекс Донстроя в Мнёвниках, на северо-западе столицы. Москва-река и заповедник Москворецкого природного парка огибают квартал со всех сторон, поэтому к воде и зелени выходят прямо из подъезда. При этом центр недалеко: до «Москва-Сити» и ТТК 10 минут на машине, до Садового кольца — 15.
Проект собран из нескольких кварталов разного формата. Остров.7 застройщик называет премиальным видовым кварталом, 12.1 — кварталом бизнес-класса на первой линии у реки, 12.2 — последним премиум-кварталом у воды, а Остров.14 — кварталом бизнес-класса рядом со школой и детским садом. Отдельно продаются доходный дом с меблированными студиями и виллы Остров Х.
- От студий и семейных квартир до резиденций и пентхаусов, от 28 до 540 м²
- Потолки 3,1–5,05 м, у многих лотов окна на две и три стороны света
- Эксклюзивные лоты с камином, окном в ванной или угловым остеклением
- Клубные зоны в домах: детские, переговорные, фитнес-румы, кинотеатры
- «Умный квартал»: двери и лифт по системе «свободные руки», видеосистемы во дворах
Локация
Что рядом с ЖК «Остров» в Мнёвниках
Квартал окружён водой и зеленью, но город рядом: на территории работают станции «Мнёвники» и «Терехово», а несколько выездов и мостов ведут к основным магистралям. За город — по Рублёво-Успенскому и Новорижскому шоссе.
Москва, район Мнёвники, СЗАО · шоурум «Остров»: ул. Нижние Мнёвники, 9
- Метро «Мнёвники» и «Терехово»1–10 мин пешком
- Парк «Фили» и Гребной канал10 мин пешком
- «Москва-Сити» и ТТК10 мин на авто
- Садовое кольцо15 мин на авто
- Рублёво-Успенское и Новорижское шоссенеподалёку
Планировки и цены
Квартиры в ЖК «Остров»: площади и цены
На сайте застройщика сейчас 684 предложения — от студий до пятикомнатных квартир. Больше всего двухкомнатных (175), затем идут четырёхкомнатные (131) и трёхкомнатные (127).
| Тип | Площадь | Цена | Действие |
|---|---|---|---|
| Студии | от 28 м² | от 23 млн ₽ | Планировки и цены |
| 1-комнатные | от 39 м² | от 30 млн ₽ | Планировки и цены |
| 2-комнатные | от 58 м² | от 43 млн ₽ | Планировки и цены |
| 3-комнатные | от 67 м² | от 54 млн ₽ | Планировки и цены |
| 4-комнатные | от 106 м² | от 73 млн ₽ | Планировки и цены |
| 5-комнатные | от 139 м² | от 96 млн ₽ | Планировки и цены |
Формат покупки
Как купить квартиру в ЖК «Остров»
Онлайн-покупка
От бронирования с предоплатой картой до цифровой подписи договора — всё дистанционно. Продавец получает деньги только после регистрации договора.
Ипотека
Банки, аккредитованные у Донстроя. В перечне есть программы с субсидией застройщика и государственные льготные — подберём подходящую.
Рассрочка
Рассрочка от застройщика без переплаты и с первым взносом от 10%. Действующие программы называет менеджер.
Новая взамен старой
Можно купить новую квартиру до продажи старой: цена фиксируется на весь период сделки, оценка и подготовка занимают около трёх дней.
Клубный формат дома и двора / Жизнь на острове
по новостройкам Москвы
Частые вопросы
Вопросы о ЖК «Остров»
Где находится ЖК «Остров» и как добраться?
Квартал расположен в Мнёвниках, СЗАО Москвы. Точный адрес корпусов на сайте застройщика не указан, шоурум работает на улице Нижние Мнёвники, 9. На территории есть станции метро «Мнёвники» и «Терехово» (1–10 минут пешком), до «Москва-Сити» и ТТК — 10 минут на машине, до Садового кольца — 15.
Какие кварталы входят в проект?
Остров.7 — премиальный видовой квартал, Остров.12.1 — бизнес-класс на первой линии у реки, Остров.12.2 — последний премиум-квартал у воды, Остров.14 — бизнес-класс рядом со школой и детским садом. Отдельно есть доходный дом Остров.14 с квартирами 28–64 м² и виллы Остров Х: 18 квартир и 3 пентхауса в двух клубных домах.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Остров»?
Студии стартуют от 23 млн ₽, однокомнатные — от 30 млн ₽, двухкомнатные — от 43 млн ₽, трёхкомнатные — от 54 млн ₽, четырёхкомнатные — от 73 млн ₽, пятикомнатные — от 96 млн ₽. Актуальный прайс по свободным лотам пришлём после заявки.
Какие квартиры и отделка предлагаются?
Площади — от 28 до 540 м², потолки 3,1–5,05 м; половина квартир выходит окнами на реку. У застройщика есть буклеты на квартиры с отделкой в Остров.7 («бизнес» и «премиум») и в Остров.12.2 — отделка «под ключ» по авторскому проекту с европейскими кухнями и встроенной техникой. В доходном доме студии и 1–2-комнатные продаются с мебелью, техникой и кондиционерами. Какие лоты сейчас с отделкой, уточним по вашему запросу.
Можно ли купить в ипотеку или в рассрочку?
Да. Донстрой работает с аккредитованными банками, среди программ есть субсидируемые застройщиком и государственные льготные. Есть рассрочка без переплаты с первым взносом от 10% и вариант «новая квартира взамен старой». Акции меняются, поэтому актуальные ставки и условия назовём на день обращения.
Когда сдача и где проектная декларация?
Сроки ввода корпусов на сайте Донстроя не приводятся: они указаны в проектной декларации на портале Наш.Дом.РФ. Перед бронированием наш эксперт сверит срок передачи, форму договора и порядок расчётов именно по выбранному корпусу.
Что даёт покупка через брокера JUST?
Вы платите ту же цену, что и в отделе продаж застройщика, а услуги брокера для покупателя бесплатны. Мы подбираем лоты под ваш запрос, сверяем документы и условия оплаты и сопровождаем сделку до регистрации.
Галерея
ЖК «Остров»: башни, дворы, интерьеры и река вокруг
Похожие объекты
Другие проекты у воды и зелени Москвы
Вся информация на сайте носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. Все материалы данного сайта являются объектами авторского права (в том числе дизайн). Запрещается копирование, распространение (в том числе путём копирования на другие сайты и ресурсы в Интернете) или любое иное использование информации без предварительного согласия правообладателя.
Изображения на странице — визуализации и фотографии с официального сайта застройщика; они могут отличаться от готового объекта. Цены, площади и сроки приведены по данным застройщика на 08.10.2026 и могут изменяться; окончательные условия определяются договором. Проектная декларация размещена на портале Наш.Дом.РФ.